Radhus till salu i La Duquesa

En av de bästa erbjudandena som finns tillgängliga väster om Marbella just nu! Helt fantastiskt och extremt presentabelt radhus beläget nära den populära staden Estepona, en kort promenad från den mysiga hamnen Duquesa, den autentiska spanska fiskebyn San Luis de Sabinillas och några av områdets absolut bästa stränder, ville nu sälja snabbt när ägarna flyttar tillbaka till England. Trots erbjudandepriset på bara 175.000 200 euro är husets verkliga värde cirka 220.000-250.000 XNUMX euro på dagens marknad, vilket understryker hur bra en investering detta är. Uppdatera hemmet lite längre: Ljus / vit färg och reparation av mindre fuktskador i ett rum på grund av en tidigare läckande vattentank som nu har bytts ut, medan en doppbassäng läggs till i trädgården (se bilder nedan), du har en ett hus som minimum skulle ha ett marknadsvärde på XNUMX XNUMX € och samtidigt det mest spännande i sitt slag i hela urbaniseringen.

Denna pärla av en fastighet ligger på en liten kulle på sidan av hamnen i Duquesa och tillgodoser allt som de allra flesta köpare på Costa del Sol letar efter: relativt nytt modernt boende av hög kvalitet, fantastiska och extremt användbara utomhusområden på 3 olika nivåer (egen trädgård , terrass i anslutning till vardagsrum och privat takterrass på toppen), vacker panoramautsikt över både Medelhavet, bergen och kuststäderna Estepona och Sabinillas, kort gångavstånd till all slags infrastruktur, inklusive bra badvänliga sandstränder (600 meter), hamnmiljö (1600 meter) ), stadsliv (1600 800 meter), stormarknader (1000 meter), golf (2 meter) och alla slags restauranger, såväl som sist men definitivt inte minst plats i Duquesas förmodligen mest attraktiva och välskötta ägarförening som innehåller ett stort tropiskt gemensamt område, med båda pool, lekplats, tennisbana och XNUMX paddle tennisbanor.

Fastigheten är indelad i 3 våningar, där ingången från gatunivån är på mellanplanet. Här kommer du direkt in i husets mysiga vardagsrum, med plats för både TV-evenemang och matbord, samt funktionell öppen spis och luftkonditionering. Från vardagsrummet finns tillgång till en vacker terrass på 15 m² med fantastisk utsikt över fastighetens gemensamma områden, längre bort till Manilvabukten och de omgivande bergen, och slutligen bortom det azurblå Medelhavet. Förutom vardagsrummet finns ett gästbadrum och tillgång till husets kök, som har allt i apparater. På översta våningen, som nås från vardagsrummet, finns det ett litet kontorsutrymme med fönster- och havsutsikt, innan du går ut på husets 30m² privata takterrass, med fri hängande 270 graders panoramautsikt över staden, bergen och vattnet. I bottenvåningen finns alla 3 sovrum i bostaden, varav ett är ett "källarrum", medan de andra 2 motsvarar vanliga rum på bottenvåningen (huset är byggt i en liten sluttning), med direkt tillgång till husets vackra underhållsvänliga trädgård, från vilken det finns direkt tillgång till fastighetsföreningens vackra gröna gemensamma områden och poolområdet. Trädgården är tillräckligt stor för att med fördel kunna installera en bassäng, vilket avsevärt skulle öka värdet och marknadsföringsgraden samt hyrapotentialen. Det finns också en carport för huset, och möjligheten att köpa ett garage, i en stängd parkeringskällare.

Sammantaget en unik möjlighet att köpa ett billigt hus till salu på Costa del Sol, med stor potential för mervärde, på ett perfekt läge nära stad, vatten och golf. Med en prissättning på 20-25% under det allmänna marknadsvärdet redan, några få mått till en total uppskattad kostnad på max. 5000-7500 €, öka husets marknadspris till cirka 250.000 70 €. Lägg till dess låga underhållskostnader (endast € 175.000 per månad), det "perfekta" gångavståndet till vatten, stad, hamn och golf samt de många bekvämligheterna på plats (stort poolområde, tennisbana, paddeltennisbanor och lekplats) och du har en totalprodukt på bara XNUMX XNUMX €, slår allt annat på västra sidan av Marbella, ur ett investeringssynpunkt och när det gäller återförsäljning och hyrespotential.

Läs mer